Statistiques immobilières — Viville (16120)
124 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 405 €/m²
1 038 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Viville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VivilleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
971 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 593 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VivilleBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Viville
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 80 m² | 37 000 € 463 €/m² | -7,5% |
| Maison 1 pièce 80 m² | 37 000 € 463 €/m² | -7,5% |
| Maison 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | 362 j |
| Bien immobilier 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | 361 j |
| Maison 4 pièces 124 m² | 191 000 € 1 540 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Viville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 386 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 698 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 325 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VivilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Viville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j