Statistiques immobilières — Virey (50600)
1 087 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 513 €/m²
1 162 €/m² — 1 859 €/m²
Prix/m² appartements
1 513 €/m²
916 €/m² — 1 593 €/m²
Ventes DVF 12 mois
71
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Virey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VireyVentes 12 mois
71
70 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 540 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : +1,6% (71 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 204 €/m² | 4 |
| 3P | 1 420 €/m² | 13 |
| 4P | 1 556 €/m² | 25 |
| 5P+ | 1 666 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VireyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Virey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 86 500 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 152 700 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 159 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 185 000 € 1 108 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 185 000 € 1 108 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 167 m² | 185 000 € 1 108 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 285 000 € 2 794 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 159 000 € 1 293 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 195 m² | 368 900 € 1 892 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 134 620 € 1 479 €/m² | -2,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | 463 j |
| Maison 3 pièces 81 m² | 86 500 € 1 068 €/m² | 322 j |
| Maison 5 pièces 91 m² | 137 020 € 1 506 €/m² | 249 j |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 137 020 € 1 506 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Virey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | 1 421 €/m² | 4 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 610 €/m² | 13 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 515 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 682 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VireyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Virey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Virey
St Hilaire du Harcouet
1 513 €/m²
3 km
Martigny
1 604 €/m²
3.7 km
Parigny
1 606 €/m²
4.1 km
St Martin de Landelles
1 514 €/m²
5.2 km
Les Loges Marchis
1 299 €/m²
5.7 km
St Brice de Landelles
1 274 €/m²
5.9 km
Le Mesnillard
1 436 €/m²
6.4 km
Isigny le Buat
1 332 €/m²
6.5 km
Chevreville
1 605 €/m²
7.1 km
Hamelin
7.2 km