Statistiques immobilières — Martigny (50600)
298 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 447 €/m²
1 148 €/m² — 1 711 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 458 €/m²
-7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : -7,3% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 889 €/m² | 3 |
| 3P | 1 646 €/m² | 7 |
| 4P | 1 322 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 575 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MartignyBiens en baisse
29.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (110)
Apparts (0)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 75 000 € 625 €/m² | -6,3% |
| Maison 6 pièces 248 m² | 255 000 € 1 028 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 152 000 € 1 070 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 124 900 € 1 086 €/m² | -10,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 87 m² | 128 900 € 1 482 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 310 m² | 445 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 165 000 € 2 115 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 310 m² | 445 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 248 500 € 1 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 75 000 € 625 €/m² | 342 j |
| Terrain | 59 000 € | 340 j |
| Maison 6 pièces 169 m² | 244 000 € 1 444 €/m² | 329 j |
| Maison 7 pièces 142 m² | 248 500 € 1 750 €/m² | 283 j |
| Terrain | 29 000 € | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 304 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 908 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 638 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 271 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 659 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j