Statistiques immobilières — Martigny (50600)
298 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 604 €/m²
1 068 €/m² — 1 862 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 646 €/m²
+4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,8%
Tendance DVF : +4,1% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 042 €/m² | 5 |
| 3P | 1 682 €/m² | 6 |
| 4P | 1 838 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MartignyBiens en baisse
26.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (112)
Apparts (3)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 950 m² | 24 000 € 25 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 77 m² | 65 400 € 849 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 57 m² | 62 000 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 149 500 € 1 053 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 77 m² | 65 400 € 849 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 128 500 € 1 367 €/m² | = |
| Terrain | 43 500 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 249 000 € 1 930 €/m² | = |
| Maison 150 m² | 18 000 € 120 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | 435 j |
| Bien immobilier 5 pièces 471 m² | 180 800 € 384 €/m² | 319 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 205 725 € 1 646 €/m² | 312 j |
| Maison 5 pièces 173 m² | 260 000 € 1 503 €/m² | 308 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 155 000 € 1 192 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 429 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 909 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 699 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 244 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 646 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j