Statistiques immobilières — Martigny (50600)
298 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 454 €/m²
1 154 €/m² — 1 719 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 458 €/m²
-10,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,7%
Tendance DVF : -10,7% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 889 €/m² | 3 |
| 3P | 1 646 €/m² | 7 |
| 4P | 1 322 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 575 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MartignyBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (96)
Apparts (0)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 101 m² | 128 800 € 1 275 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 58 000 € 1 036 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 124 900 € 1 086 €/m² | -10,7% |
| Maison 5 pièces 104 m² | 110 000 € 1 058 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 139 m² | 119 900 € 863 €/m² | -7,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 101 m² | 128 800 € 1 275 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 58 000 € 1 036 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 229 m² | 349 500 € 1 526 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 56 m² | 58 000 € 1 036 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 128 800 € 1 275 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 142 m² | 248 500 € 1 750 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 5 pièces 141 m² | 151 400 € 1 074 €/m² | 331 j |
| Maison 5 pièces 141 m² | 151 400 € 1 074 €/m² | 330 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 75 000 € 625 €/m² | 293 j |
| Terrain | 59 000 € | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 297 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 903 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 629 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 264 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 650 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j