Quel est le prix au m² à VIMINES (73160) ?

Le prix médian au m² à VIMINES est de 3 912 €/m² pour les maisons et 3 039 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIMINES ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIMINES (73160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIMINES ?

Le marché immobilier à VIMINES (73160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vimines (73160)

1 915 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

3 912 €/m²

3 600 €/m² — 4 393 €/m²

Prix/m² appartements

3 039 €/m²

2 438 €/m² — 3 459 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

70 annonces en vente à Vimines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vimines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimines

Ventes 12 mois

18

13 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 867 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 659 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 040 €/m²	6
5P+	3 811 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vimines

Biens en baisse

37.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (70) Apparts (0)

Annonces à Vimines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 149 m²	520 950 € 3 496 €/m²	=
Maison 5 pièces 195 m²	550 000 € 2 821 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	480 000 € 2 963 €/m²	=
Terrain 984 m²	184 000 € 187 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	379 000 € 2 429 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	144 900 €	=
Maison 4 pièces	409 000 €	=
Maison 4 pièces	349 900 €	=
Maison 4 pièces	389 000 €	=
Terrain	144 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 149 m²	520 950 € 3 496 €/m²	478 j
Maison 9 pièces 243 m²	998 000 € 4 107 €/m²	429 j
Maison 9 pièces 243 m²	998 000 € 4 107 €/m²	393 j
Terrain	149 000 €	239 j
Maison 5 pièces 195 m²	550 000 € 2 821 €/m²	208 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vimines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	4 176 €/m²	6	-	-
5 pièces+	4 153 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vimines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vimines — 894 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (789) Apparts (105)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,7%

710 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vimines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,8%

Apparts parc

11,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vimines

St Cassin 3 361 €/m² 2.4 km Cognin 3 282 €/m² 2.9 km St Sulpice 3 400 €/m² 2.9 km Montagnole 3 705 €/m² 3.5 km Jacob Bellecombette 4 056 €/m² 3.7 km Aiguebelette le Lac 3 266 €/m² 4 km Chambery 3 781 €/m² 4.9 km St Thibaud de Couz 2 229 €/m² 5.3 km La Motte Servolex 3 872 €/m² 5.4 km Lepin le Lac 2 853 €/m² 5.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Vimines

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 886 €/m²	14	-	4
2024	3 407 €/m²	7	3 093 €/m²	7
2023	3 904 €/m²	7	-	1
2022	3 980 €/m²	9	-	1
2021	4 294 €/m²	13	-	4
2020	2 564 €/m²	17	-	4
2019	3 156 €/m²	18	3 133 €/m²	6