Statistiques immobilières — Vierville sur Mer (14710)
253 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 562 €/m²
1 778 €/m² — 3 079 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vierville sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vierville sur MerVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vierville sur MerBiens en baisse
20.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (10)
Annonces à Vierville sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 264 900 € 2 208 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 212 500 € 2 237 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 267 m² | 450 000 € 1 685 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 129 990 € 1 857 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 267 m² | 450 850 € 1 689 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 137 m² | 379 000 € 2 766 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 264 900 € 2 208 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 323 m² | 1 350 000 € 4 180 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 379 000 € 2 766 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 379 000 € 2 766 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 95 m² | 267 505 € 2 816 €/m² | 688 j |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 108 120 € 2 703 €/m² | 425 j |
| Appartement 4 pièces 55 m² | 129 900 € 2 362 €/m² | 373 j |
| Maison 8 pièces 224 m² | 313 000 € 1 397 €/m² | 297 j |
| Maison 6 pièces 139 m² | 400 000 € 2 878 €/m² | 289 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vierville sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 658 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vierville sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vierville sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vierville sur Mer — 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (302)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,4%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
366 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Vierville sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.63%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes