Prix m2 immobilier Vanlay (10210) en octobre 2026
324 habitants — AUBE (10)
Prix m2 à Vanlay : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 033 €/m²
887 €/m² — 1 191 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Vanlay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Vanlay (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VanlayVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Vanlay
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
16.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Vanlay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 303 m² | 282 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 108 000 € 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 108 000 € 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 108 000 € 923 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 81 m² | 83 256 € 1 028 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces | 950 000 € | = |
| Bien immobilier 12 pièces | 950 000 € | = |
| Propriété 12 pièces | 950 000 € | = |
| Terrain 12 pièces | 950 000 € | = |
| Bien immobilier 38 pièces | 950 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 129 m² | 249 000 € 1 930 €/m² | 331 j |
| Bien immobilier 4 pièces 129 m² | 249 000 € 1 930 €/m² | 328 j |
| Maison 4 pièces 129 m² | 249 000 € 1 930 €/m² | 327 j |
| Maison 38 pièces | 980 000 € | 269 j |
| Maison 38 pièces | 980 000 € | 267 j |
Synthèse investisseur à Vanlay
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VanlayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Vanlay par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Vanlay — INSEE (2)
185 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (177)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,9%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vanlay
Données croisées — VanlayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.08%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Vanlay : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de VanlayVentes enregistrées par les notaires à Vanlay, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | 767 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |