Quel est le prix au m² à VAL DE SAANE (76890) ?

Le prix médian au m² à VAL DE SAANE est de 1 779 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VAL DE SAANE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VAL DE SAANE (76890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VAL DE SAANE ?

Le marché immobilier à VAL DE SAANE (76890) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Val de Saane (76890)

1 485 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 779 €/m²

1 343 €/m² — 2 247 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

65 annonces en vente à Val de Saane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Val de Saane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Val de Saane

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 611 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 611 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Val de Saane

Biens en baisse

43.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Val de Saane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 243 m²	414 000 € 1 704 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 242 m²	414 000 € 1 711 €/m²	-10,8%
Bien immobilier 5 pièces 243 m²	414 000 € 1 704 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	80 000 €	=
Maison 6 pièces 76 m²	203 209 € 2 674 €/m²	=
Maison 6 pièces 76 m²	203 209 € 2 674 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	365 000 € 2 417 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 151 m²	365 000 € 2 417 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 242 m²	414 000 € 1 711 €/m²	381 j
Maison 6 pièces 170 m²	384 000 € 2 259 €/m²	321 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	385 000 € 2 265 €/m²	274 j
Maison 7 pièces 170 m²	385 000 € 2 265 €/m²	274 j
Maison 7 pièces 170 m²	385 000 € 2 265 €/m²	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Val de Saane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 094 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 859 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Val de Saane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Val de Saane Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Val de Saane — 700 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (563) Apparts (132)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,7%

388 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 260 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Val de Saane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Val de Saane

Imbleville 1 903 €/m² 1.4 km Belleville en Caux 2 101 €/m² 1.8 km La Fontelaye 2 km Calleville les Deux Eglis 2 251 €/m² 2.6 km Bourdainville 1 788 €/m² 3.7 km St Vaast du Val 1 892 €/m² 3.8 km St Pierre Benouville 1 811 €/m² 4 km Lindebeuf 1 839 €/m² 4.4 km Le Torp Mesnil 1 726 €/m² 4.5 km Lestanville 4.6 km

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