Statistiques immobilières — Trevieres (14710)
954 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 828 €/m²
952 €/m² — 1 886 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Trevieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TrevieresVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 197 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 691 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TrevieresBiens en baisse
20.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (67)
Apparts (0)
Annonces à Trevieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 629 m² | 59 000 € 94 €/m² | = |
| Bien immobilier 548 m² | 55 000 € 100 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 59 m² | 85 400 € 1 447 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 245 m² | 339 000 € 1 384 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 56 m² | 54 000 € 964 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 74 m² | 232 660 € 3 144 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 74 m² | 232 660 € 3 144 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 74 m² | 232 660 € 3 144 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 242 200 € 2 691 €/m² | = |
| Terrain 583 m² | 53 400 € 92 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 m² | 53 750 € 53 750 €/m² | 858 j |
| Maison 9 pièces 90 m² | 236 390 € 2 627 €/m² | 460 j |
| Terrain 270 m² | 64 200 € 238 €/m² | 449 j |
| Bien immobilier 5 pièces 76 m² | 192 522 € 2 533 €/m² | 306 j |
| Terrain | 129 900 € | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Trevieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 838 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 838 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TrevieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Trevieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Trevieres — 508 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (410)
Apparts (95)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,3%
235 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
211 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TrevieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant