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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire Idéalement situé, terrain en lotissement de 550 m² sur la commune de TREVIERES, proche de tout commerces et commodités. Maisons France Style Bayeux vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 254 688 € | 26 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 267 120 € | 38 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 509 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 128 Rue Du Calvaire | 229 960 € | 105 m² | 2 190 € |
| 28/02/2025 | 53 Rue Du Calvaire | 92 000 € | 110 m² | 836 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Edmond De Laheudrie | 232 830 € | 103 m² | 2 260 € |
| 12/12/2024 | 25 Rue Edmond De Laheudrie | 108 333 € | 95 m² | 1 140 € |
| 01/10/2024 | 221 Rue Des Bretons | 24 000 € | 80 m² | 300 € |
| 08/03/2024 | 100 Rue Jean-pierre Richard | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 01/12/2023 | 543 Rue Du Pont De La Barre | 59 000 € | 83 m² | 711 € |
| 25/09/2023 | 471 Rue Du Calvaire | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |