Statistiques immobilières — Trevenans (90400)
1 207 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)
Prix/m² maisons
2 186 €/m²
1 529 €/m² — 2 641 €/m²
Prix/m² appartements
1 499 €/m²
1 298 €/m² — 1 525 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Trevenans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TrevenansVentes 12 mois
9
7 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 165 €/m²
+8,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 165 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TrevenansBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (11)
Annonces à Trevenans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 260 m² | 450 000 € 1 731 €/m² | -8,5% |
| Maison 5 pièces 116 m² | 199 000 € 1 716 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 103 m² | 129 000 € 1 252 €/m² | -13,4% |
| Maison 4 pièces 416 m² | 318 000 € 764 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 416 m² | 318 000 € 764 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 173 000 € 1 944 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 289 m² | 490 000 € 1 696 €/m² | 195 j |
| Maison 6 pièces 260 m² | 450 000 € 1 731 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Trevenans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 527 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TrevenansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Trevenans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Trevenans — 598 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (459)
Apparts (139)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,3%
394 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
208 kWh/m²
151 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TrevenansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.51%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
22,2%
Apparts parc
23,2%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant