Quel est le prix au m² à TOURNUS (71700) ?

Le prix médian au m² à TOURNUS est de 1 602 €/m² pour les maisons et 1 269 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURNUS ?

67 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURNUS (71700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURNUS ?

Le marché immobilier à TOURNUS (71700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tournus (71700)

6 228 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 602 €/m²

975 €/m² — 1 945 €/m²

Prix/m² appartements

1 269 €/m²

1 020 €/m² — 1 449 €/m²

Ventes DVF 12 mois

67

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

427 annonces en vente à Tournus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tournus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tournus

Ventes 12 mois

67

45 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

1 609 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 237 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +4,0% (67 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 167 €/m²	5
3P	1 290 €/m²	7
4P	1 076 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	991 €/m²	15
4P	1 921 €/m²	11
5P+	1 706 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tournus

Biens en baisse

23%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (375) Apparts (52)

Annonces à Tournus

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 350 m²	99 000 € 283 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	91 000 € 1 138 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	89 000 € 1 113 €/m²	-10,1%
Maison 6 pièces 133 m²	178 000 € 1 338 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	98 280 € 1 404 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 344 m²	575 000 € 1 672 €/m²	=
Immeuble 301 m²	320 000 € 1 063 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	105 000 € 1 842 €/m²	=
Maison 8 pièces 159 m²	279 000 € 1 755 €/m²	=
Maison 15 pièces 344 m²	575 000 € 1 672 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	70 000 €	1355 j
Maison 4 pièces 76 m²	65 000 € 855 €/m²	711 j
Terrain	45 000 €	512 j
Appartement 1 pièce 55 m²	60 000 € 1 091 €/m²	474 j
Maison 6 pièces 177 m²	229 000 € 1 294 €/m²	408 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tournus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 157 €/m²	2	1 399 €/m²	1
2 pièces	-	1	1 245 €/m²	5
3 pièces	1 176 €/m²	15	1 272 €/m²	7
4 pièces	1 963 €/m²	11	1 085 €/m²	8
5 pièces+	1 683 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tournus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tournus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tournus — 3 547 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (1 722) Apparts (1 812)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,1%

1 434 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 1 328 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tournus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

32,8%

Apparts parc

51,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tournus

Lacrost 1 589 €/m² 1.9 km Boyer 1 900 €/m² 3.5 km Prety 1 419 €/m² 3.5 km Le Villars 1 293 €/m² 4.2 km L Abergement de Cuisery 1 616 €/m² 4.3 km Vers 4.4 km Plottes 1 767 €/m² 5 km Ozenay 992 €/m² 5.2 km Jugy 5.6 km Mancey 1 502 €/m² 5.9 km

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