Quel est le prix au m² à TOURNUS (71700) ?

Le prix médian au m² à TOURNUS est de 1 498 €/m² pour les maisons et 1 287 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURNUS ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURNUS (71700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURNUS ?

Le marché immobilier à TOURNUS (71700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tournus (71700)

6 228 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 498 €/m²

1 191 €/m² — 1 779 €/m²

Prix/m² appartements

1 287 €/m²

1 206 €/m² — 1 592 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

312 annonces en vente à Tournus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tournus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tournus

Ventes 12 mois

64

47 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

1 607 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 118 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -0,3% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 142 €/m²	6
3P	1 196 €/m²	6
4P	1 048 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 262 €/m²	3
3P	1 273 €/m²	11
4P	1 701 €/m²	18
5P+	1 582 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tournus

Biens en baisse

29.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (259) Apparts (53)

Annonces à Tournus

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	90 000 € 750 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	350 000 € 1 400 €/m²	-5,4%
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	170 000 € 944 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 245 m²	187 000 € 763 €/m²	=
Appartement 4 pièces 107 m²	125 000 € 1 168 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 230 m²	298 000 € 1 296 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	209 000 € 1 451 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 231 m²	425 000 € 1 840 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	215 500 € 2 535 €/m²	=
Maison 7 pièces 231 m²	425 000 € 1 840 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	70 000 €	1509 j
Maison 4 pièces 76 m²	65 000 € 855 €/m²	865 j
Bien immobilier 10 pièces 865 m²	788 000 € 911 €/m²	691 j
Terrain	45 000 €	666 j
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	175 000 € 972 €/m²	542 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tournus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	1
2 pièces	1 256 €/m²	3	1 143 €/m²	6
3 pièces	1 049 €/m²	11	1 284 €/m²	6
4 pièces	1 691 €/m²	18	1 071 €/m²	3
5 pièces+	1 638 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tournus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tournus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tournus — 3 547 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (1 722) Apparts (1 812)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,1%

1 434 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 1 341 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tournus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,6%

Apparts parc

51,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tournus

Lacrost 1 711 €/m² 1.9 km Boyer 1 376 €/m² 3.5 km Prety 1 410 €/m² 3.5 km Le Villars 1 268 €/m² 4.2 km L Abergement de Cuisery 1 643 €/m² 4.3 km Vers 4.4 km Plottes 1 522 €/m² 5 km Ozenay 1 265 €/m² 5.2 km Jugy 5.6 km Mancey 1 463 €/m² 5.9 km

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