Statistiques immobilières — Tirepied (50870)
819 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 794 €/m²
1 277 €/m² — 2 304 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Tirepied
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TirepiedVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 879 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 852 €/m² | 3 |
| 4P | 2 089 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TirepiedBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Tirepied
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 800 m² | 26 500 € 33 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 106 000 € 1 010 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 322 m² | 339 500 € 1 054 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 317 m² | 335 000 € 1 057 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 317 m² | 335 000 € 1 057 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 106 000 € 1 010 €/m² | = |
| Terrain | 51 000 € | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 106 000 € 1 010 €/m² | = |
| Terrain | 2 000 € | = |
| Terrain | 51 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 31 800 € | 730 j |
| Bien immobilier 800 m² | 26 500 € 33 €/m² | 446 j |
| Terrain | 28 000 € | 225 j |
| Terrain | 28 000 € | 225 j |
| Terrain | 28 000 € | 223 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tirepied| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 429 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 924 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TirepiedRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tirepied Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tirepied — 445 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (431)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,6%
308 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
85 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TirepiedRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.15%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant