Statistiques immobilières — Plomb (50870)
415 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 300 €/m²
777 €/m² — 1 422 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Plomb
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlombVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
981 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 769 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlombBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Plomb
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 106 000 € 1 010 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 106 000 € 1 010 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 268 000 € 2 436 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 119 000 € 1 566 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 105 m² | 137 000 € 1 305 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 67 m² | 99 000 € 1 478 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 750 m² | 24 000 € 32 €/m² | 339 j |
| Bien immobilier 4 pièces 67 m² | 99 000 € 1 478 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomb| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 386 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlombRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomb Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomb — 523 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (508)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,8%
318 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlombRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant