Prix m2 immobilier Theus (05190) en octobre 2026
212 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix m2 à Theus : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 495 €/m²
1 306 €/m² — 2 801 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Theus
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Theus (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TheusVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 823 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Theus
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Theus
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 128 000 € | = |
| Terrain | 191 000 € | = |
| Bien immobilier 174 m² | 227 800 € 1 309 €/m² | = |
| Terrain 857 m² | 128 000 € 149 €/m² | = |
| Terrain | 191 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 194 m² | 200 000 € 1 031 €/m² | 258 j |
| Terrain | 128 000 € | 219 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Theus
Ventilation maisons vs appartements — Theus| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 476 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur à Theus
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TheusRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Theus par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Theus — INSEE (2)
154 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (143)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,6%
75 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
419 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Theus
Données croisées — TheusRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.6%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Theus : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Theus
Remollon
1.8 km
Maisons 1 233 €/m²
Rochebrune
2.5 km
Maisons 1 608 €/m²
Espinasses
2.7 km
Maisons 2 987 €/m² Apparts 3 594 €/m²
St Etienne le Laus
3.3 km
Maisons 2 861 €/m²
Rousset
4.8 km
Maisons 1 918 €/m²
Valserres
5 km
Maisons 2 390 €/m²
Avancon
5.4 km
Maisons 2 169 €/m²
Piegut
5.5 km
Breziers
5.6 km
Maisons 1 438 €/m² Apparts 1 466 €/m²
Jarjayes
6.9 km
Maisons 3 204 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Theus, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | - | 1 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |