Statistiques immobilières — Tavey (70400)
494 habitants — HAUTE SAONE (70)
Prix/m² maisons
1 500 €/m²
1 294 €/m² — 1 945 €/m²
Prix/m² appartements
921 €/m²
752 €/m² — 1 463 €/m²
Ventes DVF 12 mois
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Tavey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TaveyVentes 12 mois
62
50 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
1 497 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
977 €/m²
+14,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : +4,6% (62 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 932 €/m² | 4 |
| 4P | 754 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 514 €/m² | 9 |
| 4P | 1 430 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 565 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TaveyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tavey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 230 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 529 €/m² | 9 | 811 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 550 €/m² | 15 | 812 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 1 497 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TaveyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tavey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j