Prix m2 immobilier Tarnac (19170) en novembre 2026
324 habitants — CORREZE (19)
Prix m2 à Tarnac : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 074 €/m²
982 €/m² — 1 331 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Tarnac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Tarnac (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TarnacVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 071 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Tarnac
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
61.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Tarnac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 95 m² | 29 500 € 311 €/m² | -13,2% |
| Maison 8 pièces 137 m² | 68 200 € 498 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 29 500 € 311 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 108 600 € 1 054 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 108 600 € 1 054 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 141 700 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 82 500 € 1 375 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 141 700 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 141 700 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 141 700 € 1 161 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 160 m² | 72 150 € 451 €/m² | 1962 j |
| Maison 160 m² | 72 150 € 451 €/m² | 1950 j |
| Maison 8 pièces 137 m² | 68 200 € 498 €/m² | 882 j |
| Maison 3 pièces 95 m² | 29 500 € 311 €/m² | 414 j |
| Maison 3 pièces 95 m² | 29 500 € 311 €/m² | 396 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Tarnac
Ventilation maisons vs appartements — Tarnac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Tarnac
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TarnacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Tarnac par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Tarnac — INSEE (2)
414 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (402)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
147 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
442 kWh/m²
68 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Tarnac
Données croisées — TarnacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Tarnac : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de TarnacVentes enregistrées par les notaires à Tarnac, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 071 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | 899 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2023 | 963 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2022 | 978 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2021 | 897 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | 813 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |