Prix m2 immobilier Subles (14400) en novembre 2026

678 habitants — CALVADOS (14)

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Prix m2 maisons

2 224 €/m²

1 769 €/m² — 2 411 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

78 annonces en vente à Subles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Subles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Subles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Subles

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 352 €/m²

+13,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 707 €/m²	3
5P+	2 314 €/m²	4

Dynamique des annonces à Subles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (78) Apparts (0)

Annonces à Subles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 124 m²	258 100 € 2 081 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	189 600 € 2 039 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	189 600 € 2 039 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	246 000 € 1 864 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	150 000 € 1 948 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 112 m²	299 900 € 2 678 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	299 900 € 2 678 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	299 900 € 2 678 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	235 500 € 2 355 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	190 500 € 2 610 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 504 m²	63 000 € 125 €/m²	1052 j
Maison 100 m²	252 300 € 2 523 €/m²	978 j
Terrain	50 500 €	840 j
Bien immobilier 3 pièces 77 m²	150 000 € 1 948 €/m²	391 j
Maison 6 pièces 115 m²	300 000 € 2 609 €/m²	382 j

Prix m2 par nombre de pièces à Subles

Ventilation maisons vs appartements — Subles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 257 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 553 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 245 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Subles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Subles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Subles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Subles — INSEE (2)

275 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (275) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,7%

235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Subles

Données croisées — Subles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.73%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Subles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Subles

Agy 0.9 km Maisons 2 321 €/m² Arganchy 0.9 km Ranchy 1.5 km Noron la Poterie 2.2 km Maisons 1 584 €/m² Gueron 3 km Maisons 1 883 €/m² Barbeville 3.9 km Maisons 2 361 €/m² St Loup Hors 4.1 km Maisons 2 497 €/m² Campigny 4.2 km Maisons 1 867 €/m² Monceaux en Bessin 4.3 km Maisons 2 825 €/m² Cottun 4.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Subles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 261 €/m²	10	-
2024	2 175 €/m²	8	-
2023	2 500 €/m²	7	-
2022	2 485 €/m²	14	-
2021	1 981 €/m²	7	-
2020	1 911 €/m²	8	-
2019	1 934 €/m²	9	-