Statistiques immobilières — Monceaux en Bessin (14400)
545 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 701 €/m²
1 862 €/m² — 3 086 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Monceaux en Bessin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Monceaux en BessinVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 414 €/m²
+13,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Monceaux en BessinBiens en baisse
38.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Monceaux en Bessin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 175 m² | 375 000 € 2 143 €/m² | -4,3% |
| Maison 4 pièces 175 m² | 375 000 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 175 m² | 375 000 € 2 143 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 181 m² | 462 000 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 416 000 € 2 830 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 147 m² | 416 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 175 m² | 375 000 € 2 143 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 147 m² | 416 000 € 2 830 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 863 m² | 95 400 € 111 €/m² | 827 j |
| Terrain | 95 400 € | 825 j |
| Maison 5 pièces 117 m² | 324 000 € 2 769 €/m² | 743 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 299 000 € 2 513 €/m² | 351 j |
| Terrain | 54 000 € | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Monceaux en Bessin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 434 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monceaux en BessinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Monceaux en Bessin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Monceaux en Bessin — 240 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (236)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
199 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Monceaux en BessinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant