Statistiques immobilières — Ste Eulalie de Cernon (12230)
271 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 694 €/m²
1 392 €/m² — 2 045 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Eulalie de Cernon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Eulalie de CernonVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Eulalie de CernonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Ste Eulalie de Cernon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 214 m² | 349 000 € 1 631 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 119 800 € 1 409 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 214 m² | 349 000 € 1 631 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 242 000 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 242 000 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 214 m² | 349 000 € 1 631 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 214 m² | 349 000 € 1 631 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 252 000 € 2 520 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 252 000 € 2 520 €/m² | 590 j |
| Terrain | 106 000 € | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Eulalie de Cernon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 646 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Eulalie de CernonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Eulalie de Cernon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Eulalie de Cernon — 299 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (284)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,0%
114 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Eulalie de CernonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.33%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ste Eulalie de Cernon
Nant
1 781 €/m²
1.3 km
St Jean du Bruel
1 496 €/m²
5.1 km
Sauclieres
1 550 €/m²
6.7 km
L Hospitalet du Larzac
1 284 €/m²
9.5 km
La Couvertoirade
1 309 €/m²
10.9 km
La Cavalerie
1 908 €/m²
11.2 km
Cornus
1 224 €/m²
15.4 km
La Roque Ste Marguerite
1 884 €/m²
15.7 km
Lapanouse de Cernon
848 €/m²
16.2 km
St Andre de Vezines
16.2 km