Quel est le prix au m² à NANT (12230) ?

Le prix médian au m² à NANT est de 1 781 €/m² pour les maisons et 1 032 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NANT ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NANT (12230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NANT ?

Le marché immobilier à NANT (12230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Nant (12230)

951 habitants — AVEYRON (12)

← Retour AVEYRON

Prix/m² maisons

1 781 €/m²

1 420 €/m² — 2 162 €/m²

Prix/m² appartements

1 032 €/m²

837 €/m² — 1 434 €/m²

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

119 annonces en vente à Nant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Nant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Nant

Ventes 12 mois

7

5 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 852 €/m²

+5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Nant

Biens en baisse

20.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (109) Apparts (10)

Annonces à Nant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 120 m²	130 000 € 1 083 €/m²	=
Maison 10 pièces 150 m²	135 950 € 906 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	250 000 € 1 429 €/m²	-8,8%
Maison 9 pièces 120 m²	130 000 € 1 083 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	162 000 € 1 446 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 13 pièces 410 m²	645 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 13 pièces 410 m²	645 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 13 pièces 410 m²	645 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 13 pièces 410 m²	645 000 € 1 573 €/m²	=
Bien immobilier 13 pièces 410 m²	645 000 € 1 573 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 120 m²	289 990 € 2 417 €/m²	542 j
Maison 5 pièces 100 m²	264 850 € 2 649 €/m²	336 j
Maison 10 pièces 150 m²	135 950 € 906 €/m²	294 j
Maison 5 pièces 120 m²	284 000 € 2 367 €/m²	281 j
Maison 6 pièces 120 m²	242 000 € 2 017 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Nant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 668 €/m²	1	1 022 €/m²	2
3 pièces	1 818 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 668 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Nant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Nant — 920 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (807) Apparts (111)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,1%

305 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

304 kWh/m² 129 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Nant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.76%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

12,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Nant

Ste Eulalie de Cernon 1 694 €/m² 1.3 km St Jean du Bruel 1 496 €/m² 4.6 km Sauclieres 1 550 €/m² 7.4 km L Hospitalet du Larzac 1 284 €/m² 10.3 km La Cavalerie 1 908 €/m² 11.6 km La Couvertoirade 1 309 €/m² 12.2 km St Andre de Vezines 14.9 km La Roque Ste Marguerite 1 884 €/m² 15.2 km Cornus 1 224 €/m² 16.6 km Lapanouse de Cernon 848 €/m² 16.6 km

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