Statistiques immobilières — St Ythaire (71460)
133 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 895 €/m²
1 403 €/m² — 2 466 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Ythaire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St YthaireVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 659 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 118 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St YthaireBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à St Ythaire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 60 m² | 23 000 € 383 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
| Bien immobilier 60 m² | 10 000 € 167 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 69 000 € 627 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 76 m² | 85 000 € 1 118 €/m² | 266 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 160 000 € 1 684 €/m² | 243 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 160 000 € 1 684 €/m² | 241 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 160 000 € 1 684 €/m² | 239 j |
| Maison 3 pièces 76 m² | 85 000 € 1 118 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Ythaire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 845 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St YthaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Ythaire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j