Statistiques immobilières — St Victor sur Loire (42230)
0 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
2 078 €/m²
1 676 €/m² — 2 594 €/m²
Prix/m² appartements
1 284 €/m²
1 026 €/m² — 1 602 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 422
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Victor sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Victor sur LoireVentes 12 mois
1 422
171 maisons 1 251 appartements
Prix DVF maisons
2 051 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 222 €/m²
+4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : +4,0% (1 422 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 427 €/m² | 276 |
| 2P | 1 232 €/m² | 318 |
| 3P | 1 149 €/m² | 352 |
| 4P | 1 145 €/m² | 211 |
| 5P+ | 1 200 €/m² | 69 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 708 €/m² | 6 |
| 3P | 2 126 €/m² | 26 |
| 4P | 2 151 €/m² | 56 |
| 5P+ | 2 111 €/m² | 42 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Victor sur LoireBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Victor sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 188 m² | 340 000 € 1 809 €/m² | -5,3% |
| Maison 5 pièces 188 m² | 340 000 € 1 809 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 188 m² | 340 000 € 1 809 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 444 000 € 3 700 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 444 000 € 3 700 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 188 m² | 340 000 € 1 809 €/m² | -5,3% |
| Maison 7 pièces 197 m² | 539 000 € 2 736 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 197 m² | 539 000 € 2 736 €/m² | 716 j |
| Maison 5 pièces 188 m² | 340 000 € 1 809 €/m² | 206 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Victor sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | 1 439 €/m² | 276 |
| 2 pièces | 1 789 €/m² | 6 | 1 235 €/m² | 318 |
| 3 pièces | 2 229 €/m² | 26 | 1 153 €/m² | 352 |
| 4 pièces | 2 286 €/m² | 56 | 1 161 €/m² | 211 |
| 5 pièces+ | 2 160 €/m² | 42 | 1 171 €/m² | 69 |
Quartiers — St Victor sur Loire
23 quartiers + 70 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
905 €/m²
Beaubrun-Tarentaise
Meilleur rendement
20,0%
Villebœuf-Fauriel-Vivaraise · 1 385 €/m²
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Victor sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Victor sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Victor sur Loire
Chambles
2 488 €/m²
1.1 km
Caloire
3.2 km
Unieux
2 203 €/m²
5 km
St Genest Lerpt
2 658 €/m²
5.8 km
Roche la Moliere
2 291 €/m²
5.9 km
St Paul en Cornillon
2 317 €/m²
6.1 km
St Just St Rambert
2 518 €/m²
6.1 km
St Marcellin en Forez
2 311 €/m²
7.3 km
St Maurice en Gourgois
2 160 €/m²
7.4 km
Perigneux
2 096 €/m²
7.4 km