Quel est le prix au m² à ST MARS DU DESERT (53700) ?

Le prix médian au m² à ST MARS DU DESERT est de 997 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARS DU DESERT ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARS DU DESERT (53700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARS DU DESERT ?

Le marché immobilier à ST MARS DU DESERT (53700) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mars du Desert (53700)

184 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

997 €/m²

749 €/m² — 1 339 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

12 annonces en vente à St Mars du Desert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mars du Desert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mars du Desert

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mars du Desert

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à St Mars du Desert

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 89 m²	69 200 € 778 €/m²	-7,5%
Maison 3 pièces 59 m²	26 000 € 441 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	135 000 € 1 262 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	135 000 € 1 262 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	135 000 € 1 262 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	26 000 € 441 €/m²	=
Bien immobilier 321 m²	13 500 € 42 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 80 m²	75 000 € 938 €/m²	943 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	71 000 € 798 €/m²	554 j
Maison 3 pièces 89 m²	69 200 € 778 €/m²	377 j
Maison 5 pièces 89 m²	72 000 € 809 €/m²	240 j
Maison 3 pièces 89 m²	70 000 € 787 €/m²	220 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mars du Desert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 008 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mars du Desert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mars du Desert Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mars du Desert — 158 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (156) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

66 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 29 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mars du Desert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.63%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mars du Desert

St Aubin du Desert 1 439 €/m² 2.9 km St Germain de Coulamer 1 012 €/m² 3.5 km Averton 1 096 €/m² 6.3 km Courcite 1 340 €/m² 6.8 km St Thomas de Courceriers 833 €/m² 8.1 km Gesvres 1 184 €/m² 8.4 km St Martin de Connee 1 011 €/m² 9.9 km St Pierre sur Orthe 1 014 €/m² 9.9 km Villaines la Juhel 1 182 €/m² 10.3 km Trans 798 €/m² 11.2 km

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