Statistiques immobilières — St Laurent de Lin (37330)
332 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 973 €/m²
1 446 €/m² — 2 057 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Laurent de Lin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de LinVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 539 €/m²
-13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de LinBiens en baisse
35.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent de Lin
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 265 000 € 1 840 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 265 000 € 1 840 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 164 000 € 1 491 €/m² | = |
| Terrain | 32 000 € | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 192 857 € 2 473 €/m² | +1,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 38 000 € | 344 j |
| Bien immobilier 5 pièces 144 m² | 265 000 € 1 840 €/m² | 270 j |
| Maison 4 pièces 73 m² | 137 166 € 1 879 €/m² | 248 j |
| Terrain | 22 000 € | 248 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 200 037 € 2 248 €/m² | 248 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de LinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de Lin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Laurent de Lin — 167 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (166)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,3%
122 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
34 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Laurent de LinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.8%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent de Lin
Luble
1.3 km
Channay sur Lathan
1 317 €/m²
3.1 km
Courcelles de Touraine
1 219 €/m²
4.6 km
Marcilly sur Maulne
1 371 €/m²
5 km
Braye sur Maulne
1 328 €/m²
5.4 km
Rille
1 800 €/m²
6.4 km
Chateau la Valliere
1 635 €/m²
6.6 km
Savigne sur Lathan
1 778 €/m²
8.4 km
Villiers au Bouin
1 692 €/m²
8.6 km
Couesmes
1 524 €/m²
9.1 km