Quel est le prix au m² à ST LAURENT DE CHAMOUSSET (69930) ?

Le prix médian au m² à ST LAURENT DE CHAMOUSSET est de 2 156 €/m² pour les maisons et 1 908 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LAURENT DE CHAMOUSSET ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LAURENT DE CHAMOUSSET (69930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LAURENT DE CHAMOUSSET ?

Le marché immobilier à ST LAURENT DE CHAMOUSSET (69930) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Laurent de Chamousset (69930)

2 018 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

2 156 €/m²

1 527 €/m² — 2 424 €/m²

Prix/m² appartements

1 908 €/m²

1 398 €/m² — 2 527 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

119 annonces en vente à St Laurent de Chamousset

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Laurent de Chamousset

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Laurent de Chamousset

Ventes 12 mois

17

13 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 172 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 273 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 000 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 172 €/m²	5
5P+	2 347 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Laurent de Chamousset

Biens en baisse

10.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (89) Apparts (30)

Annonces à St Laurent de Chamousset

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 165 m²	95 000 € 576 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	165 000 € 1 528 €/m²	=
Appartement 2 pièces 62 m²	127 000 € 2 048 €/m²	=
Maison 4 pièces 165 m²	95 000 € 576 €/m²	-4,0%
Ferme 9 pièces 450 m²	290 000 € 644 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	225 000 € 2 922 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	209 500 € 2 619 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 450 m²	290 000 € 644 €/m²	=
Maison 4 pièces 165 m²	95 000 € 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	320 000 € 3 441 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	86 000 €	1132 j
Ferme 5 pièces 92 m²	260 000 € 2 826 €/m²	425 j
Ferme 2 pièces 200 m²	155 000 € 775 €/m²	422 j
Terrain	109 000 €	354 j
Maison 7 pièces 160 m²	299 000 € 1 869 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Chamousset

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 065 €/m²	1	2 146 €/m²	3
4 pièces	2 329 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 325 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de Chamousset

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Laurent de Chamousset Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Laurent de Chamousset — 935 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

31%

Maisons (638) Apparts (291)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,7%

536 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 215 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Laurent de Chamousset

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,5%

Apparts parc

31,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Laurent de Chamousset

Ste Foy L Argentiere 1 974 €/m² 3.3 km Les Halles 1 855 €/m² 3.4 km St Clement les Places 2 732 €/m² 3.5 km Souzy 2 464 €/m² 3.8 km Brullioles 3 366 €/m² 3.8 km St Genis L Argentiere 1 910 €/m² 3.9 km Brussieu 2 595 €/m² 4.8 km Montrottier 2 188 €/m² 5.7 km Haute Rivoire 2 171 €/m² 5.9 km Montromant 5.9 km

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