Statistiques immobilières — St Eutrope (16190)
182 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 123 €/m²
778 €/m² — 1 381 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Eutrope
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St EutropeVentes 12 mois
42
42 maisons
Prix DVF maisons
1 101 €/m²
-7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,9%
Tendance DVF : -7,7% (42 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 505 €/m² | 5 |
| 3P | 781 €/m² | 7 |
| 4P | 1 338 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 053 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St EutropeBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à St Eutrope
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 138 000 € 986 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 136 m² | 75 000 € 551 €/m² | -4,6% |
| Maison 5 pièces 198 m² | 215 000 € 1 086 €/m² | -7,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 75 m² | 134 000 € 1 787 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 215 m² | 367 000 € 1 707 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 178 000 € 1 228 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 145 m² | 178 000 € 1 228 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 225 m² | 360 000 € 1 600 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 136 m² | 75 000 € 551 €/m² | 564 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | 424 j |
| Maison 7 pièces 176 m² | 299 250 € 1 700 €/m² | 246 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 286 000 € 1 430 €/m² | 211 j |
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 286 740 € 1 687 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Eutrope| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 088 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 022 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 248 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 130 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St EutropeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Eutrope Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j