Statistiques immobilières — St Eutrope (16190)
182 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 291 €/m²
978 €/m² — 1 601 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
38
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Eutrope
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St EutropeVentes 12 mois
38
38 maisons
Prix DVF maisons
1 251 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : +5,6% (38 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 093 €/m² | 3 |
| 3P | 1 236 €/m² | 8 |
| 4P | 1 258 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 379 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St EutropeBiens en baisse
28%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à St Eutrope
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 124 775 € 960 €/m² | -13,5% |
| Maison 7 pièces 185 m² | 175 000 € 946 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 199 800 € 1 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 70 850 € 796 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 136 m² | 75 000 € 551 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 178 000 € 1 228 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 236 380 € 1 194 €/m² | +1,5% |
| Maison 6 pièces 149 m² | 192 600 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 177 m² | 99 820 € 564 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 316 m² | 367 500 € 1 163 €/m² | 507 j |
| Maison 4 pièces 136 m² | 75 000 € 551 €/m² | 423 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | 270 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 199 800 € 1 080 €/m² | 221 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 70 850 € 796 €/m² | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Eutrope| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 253 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 251 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 425 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St EutropeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Eutrope Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j