Quel est le prix au m² à ST EUSTACHE LA FORET (76210) ?

Le prix médian au m² à ST EUSTACHE LA FORET est de 1 669 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST EUSTACHE LA FORET ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST EUSTACHE LA FORET (76210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST EUSTACHE LA FORET ?

Le marché immobilier à ST EUSTACHE LA FORET (76210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Eustache la Foret (76210)

1 079 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 669 €/m²

1 439 €/m² — 2 317 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à St Eustache la Foret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Eustache la Foret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Eustache la Foret

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 653 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 170 €/m²	4
4P	2 073 €/m²	3
5P+	2 233 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Eustache la Foret

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à St Eustache la Foret

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	79 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	179 000 € 2 238 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	306 948 € 2 456 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	306 948 € 2 456 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	361 196 € 2 257 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	194 j
Maison 3 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	192 j
Maison 3 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Eustache la Foret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 944 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 206 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 944 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Eustache la Foret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Eustache la Foret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Eustache la Foret — 529 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (463) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

348 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 166 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Eustache la Foret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Eustache la Foret

Melamare 2 222 €/m² 1.7 km Les Trois Pierres 2 183 €/m² 2.2 km St Antoine la Foret 2 020 €/m² 2.3 km Gruchet le Valasse 1 922 €/m² 2.6 km Bolbec 1 474 €/m² 2.8 km St Jean de la Neuville 2 040 €/m² 3.4 km La Remuee 2 328 €/m² 4.3 km Beuzeville la Grenier 2 245 €/m² 4.8 km St Nicolas de la Taille 2 093 €/m² 4.8 km St Jean de Folleville 1 895 €/m² 5.2 km

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