Quel est le prix au m² à ST BRES (30500) ?

Le prix médian au m² à ST BRES est de 2 161 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BRES ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BRES (30500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BRES ?

Le marché immobilier à ST BRES (30500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Bres (30500)

640 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 161 €/m²

1 978 €/m² — 2 748 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

104 annonces en vente à St Bres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Bres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Bres

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 280 €/m²

+6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 451 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Bres

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (80) Apparts (24)

Annonces à St Bres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	134 000 € 1 117 €/m²	=
Appartement 5 pièces 103 m²	82 000 € 796 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	25 000 € 781 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	128 400 € 1 427 €/m²	=
Maison 9 pièces 401 m²	190 000 € 474 €/m²	-9,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	134 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	134 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	134 000 € 1 117 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	25 000 € 781 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 32 m²	25 000 € 781 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 74 m²	214 000 € 2 892 €/m²	774 j
Maison 8 pièces 164 m²	395 000 € 2 409 €/m²	634 j
Maison 5 pièces 90 m²	128 400 € 1 427 €/m²	535 j
Maison 4 pièces	420 000 €	367 j
Maison 5 pièces 117 m²	420 000 € 3 590 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Bres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 113 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Bres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Bres — 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (430) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

258 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 110 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Bres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Bres

St Ambroix 1 931 €/m² 1.7 km Meyrannes 2 442 €/m² 2.7 km Molieres sur Ceze 2 433 €/m² 3.7 km St Victor de Malcap 2 193 €/m² 3.8 km Courry 2 632 €/m² 4 km Les Mages 2 103 €/m² 6 km Gagnieres 2 227 €/m² 6.4 km St Denis 2 086 €/m² 6.4 km St Jean de Valeriscle 1 923 €/m² 6.7 km Potelieres 2 081 €/m² 6.9 km

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