Statistiques immobilières — St Andre de Roquepertuis (30630)
584 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 860 €/m²
1 984 €/m² — 3 670 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Andre de Roquepertuis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Andre de RoquepertuisVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
4 217 €/m²
+11,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Andre de RoquepertuisBiens en baisse
31.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à St Andre de Roquepertuis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 210 m² | 295 000 € 1 405 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 47 000 € | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 565 000 € 4 036 €/m² | = |
| Terrain | 47 000 € | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 565 000 € 4 036 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 360 m² | 950 000 € 2 639 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 10 pièces 280 m² | 735 000 € 2 625 €/m² | 544 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 330 000 € 3 626 €/m² | 363 j |
| Maison 4 pièces 104 m² | 302 000 € 2 904 €/m² | 300 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 275 000 € 2 895 €/m² | 272 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 275 000 € 2 895 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Andre de Roquepertuis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 596 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 596 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre de RoquepertuisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Andre de Roquepertuis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Andre de Roquepertuis — 444 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (400)
Apparts (43)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,6%
204 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
205 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Andre de RoquepertuisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Andre de Roquepertuis
Goudargues
2 472 €/m²
2.9 km
Cornillon
2 236 €/m²
3.1 km
Montclus
2 607 €/m²
3.7 km
Issirac
2 845 €/m²
4 km
St Christol de Rodieres
3 999 €/m²
5.5 km
Salazac
2 625 €/m²
5.9 km
Mejannes le Clap
2 582 €/m²
6.3 km
St Laurent de Carnols
2 554 €/m²
6.8 km
La Roque sur Ceze
3 656 €/m²
7.3 km
Le Garn
2 866 €/m²
7.5 km