Quel est le prix au m² à SEURRE (21250) ?

Le prix médian au m² à SEURRE est de 1 440 €/m² pour les maisons et 1 187 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SEURRE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SEURRE (21250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SEURRE ?

Le marché immobilier à SEURRE (21250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Seurre (21250)

2 466 habitants — COTE D OR (21)

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Prix/m² maisons

1 440 €/m²

1 189 €/m² — 1 561 €/m²

Prix/m² appartements

1 187 €/m²

993 €/m² — 1 391 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

220 annonces en vente à Seurre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Seurre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Seurre

Ventes 12 mois

29

22 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 566 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 172 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,2%

Tendance DVF : -2,1% (29 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 372 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 470 €/m²	6
4P	1 671 €/m²	5
5P+	1 624 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Seurre

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (205) Apparts (15)

Annonces à Seurre

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 310 m²	280 000 € 903 €/m²	-9,7%
Maison 7 pièces 120 m²	170 000 € 1 417 €/m²	-8,1%
Maison 7 pièces 200 m²	260 000 € 1 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	150 000 € 1 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	178 900 € 1 084 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 197 m²	64 000 € 325 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	150 000 € 1 364 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	318 000 € 2 288 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	150 000 € 1 364 €/m²	=
Immeuble 665 m²	85 000 € 128 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 184 m²	220 000 € 1 196 €/m²	888 j
Bien immobilier	32 000 €	649 j
Maison 4 pièces 103 m²	159 000 € 1 544 €/m²	387 j
Terrain	32 500 €	348 j
Maison 6 pièces 160 m²	380 000 € 2 375 €/m²	298 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Seurre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	1 455 €/m²	6	1 166 €/m²	3
4 pièces	1 194 €/m²	5	-	2
5 pièces+	1 640 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Seurre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Seurre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Seurre — 1 391 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

38%

Maisons (839) Apparts (526)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,1%

573 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 616 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Seurre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,1%

Apparts parc

37,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Seurre

Jallanges 1 503 €/m² 1 km Trugny 1.8 km Chamblanc 1 237 €/m² 2.7 km Pouilly sur Saone 1 453 €/m² 3 km Lanthes 1 710 €/m² 4.2 km Labergement les Seurre 1 544 €/m² 4.2 km Chivres 4.6 km Labruyere 1 713 €/m² 5.1 km Glanon 1 367 €/m² 5.8 km Pagny le Chateau 1 567 €/m² 6.6 km

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