Quel est le prix au m² à SERVANCHES (24410) ?

Le prix médian au m² à SERVANCHES est de 1 675 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERVANCHES ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERVANCHES (24410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Servanches (24410)

92 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 675 €/m²

1 342 €/m² — 4 316 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Servanches

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Servanches

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

3 110 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Servanches

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Servanches

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 9 pièces 215 m²	270 000 € 1 256 €/m²	=
Maison 10 pièces 209 m²	278 200 € 1 331 €/m²	=
Maison 10 pièces 209 m²	278 200 € 1 331 €/m²	=
Maison 10 pièces 217 m²	274 000 € 1 263 €/m²	=
Maison 10 pièces 217 m²	274 000 € 1 263 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 217 m²	274 000 € 1 263 €/m²	404 j
Maison 10 pièces 217 m²	274 000 € 1 263 €/m²	250 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Servanches

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Servanches Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Servanches — 68 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (66) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

33 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 13 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Servanches

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

5.88%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Servanches

La Roche Chalais 1 441 €/m² 5.3 km Echourgnac 1 061 €/m² 5.9 km St Aulaye 1 347 €/m² 6.8 km St Vincent Jalmoutiers 1 206 €/m² 7 km La Jemaye 8.2 km Puymangou 1 348 €/m² 8.3 km St Barthelemy de Bellegar 1 452 €/m² 8.4 km Ponteyraud 8.6 km Eygurande et Gardedeuil 1 462 €/m² 9.1 km Chenaud 1 270 €/m² 9.4 km