Prix m2 immobilier Selongey (21260) en novembre 2026

2 464 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix m2 maisons

1 681 €/m²

1 321 €/m² — 2 030 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

118 annonces en vente à Selongey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Selongey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Selongey (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Selongey

Ventes 12 mois

29

28 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 610 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +0,4% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 647 €/m²	4
4P	1 474 €/m²	7
5P+	1 902 €/m²	9

Dynamique des annonces à Selongey

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (118) Apparts (0)

Annonces à Selongey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 50 m²	75 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	135 000 € 776 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	140 000 € 1 007 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	208 000 € 1 224 €/m²	-3,7%
Maison 10 pièces 280 m²	259 000 € 925 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 139 m²	140 000 € 1 007 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	239 542 € 2 444 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	198 866 € 2 617 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	209 388 € 2 353 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	239 542 € 2 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	195 000 € 1 950 €/m²	348 j
Maison 5 pièces 100 m²	195 000 € 1 950 €/m²	308 j
Maison 4 pièces 105 m²	70 000 € 667 €/m²	298 j
Maison 3 pièces 50 m²	75 000 € 1 500 €/m²	257 j
Maison 5 pièces 120 m²	75 000 € 625 €/m²	229 j

Prix m2 par nombre de pièces à Selongey

Ventilation maisons vs appartements — Selongey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	1 821 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 590 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 929 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Selongey

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Selongey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Selongey par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Selongey — INSEE (2)

1 203 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (990) Apparts (206)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,0%

758 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 361 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Selongey

Données croisées — Selongey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,4%

Apparts parc

17,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Selongey : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Selongey

Orville 3.3 km Maisons 1 691 €/m² Foncegrive 3.5 km Maisons 1 654 €/m² Boussenois 5.2 km Maisons 1 078 €/m² Crecey sur Tille 5.3 km Maisons 2 186 €/m² Villey sur Tille 5.7 km Maisons 1 960 €/m² Veronnes 6.7 km Maisons 1 917 €/m² Echevannes 6.8 km Maisons 2 178 €/m² Vernois les Vesvres 6.9 km Maisons 981 €/m² Chazeuil 7.1 km Maisons 1 641 €/m² Til Chatel 7.8 km Maisons 1 831 €/m²

Vous cherchez un bien à Selongey ? Voir les 118 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Selongey, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 691 €/m²	32	-	1
2024	1 662 €/m²	26	-	2
2023	1 747 €/m²	28	-	3
2022	1 423 €/m²	50	-	2
2021	1 543 €/m²	41	1 753 €/m²	6
2020	1 500 €/m²	27	-	1
2019	1 436 €/m²	27	-	2