Prix m2 immobilier Sauto (66210) en octobre 2026
95 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix m2 à Sauto : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 429 €/m²
1 383 €/m² — 1 528 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Sauto
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Sauto (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SautoVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 513 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Sauto
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Sauto
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 70 m² | 276 000 € 3 943 €/m² | = |
Prix m2 par nombre de pièces à Sauto
Ventilation maisons vs appartements — Sauto| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Sauto
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SautoRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Sauto par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Sauto — INSEE (2)
173 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (146)
Apparts (28)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,3%
33 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
406 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sauto
Données croisées — SautoRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Sauto : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Sauto
Fontpedrouse
2.2 km
Maisons 1 133 €/m²
Planes
2.3 km
Mont Louis
2.5 km
Apparts 1 845 €/m²
La Llagonne
2.8 km
Maisons 2 191 €/m² Apparts 2 585 €/m²
St Pierre Dels Forcats
3.4 km
Maisons 3 473 €/m² Apparts 2 407 €/m²
La Cabanasse
3.4 km
Maisons 2 960 €/m²
Caudies de Conflent
6.1 km
Bolquere
6.1 km
Maisons 4 678 €/m² Apparts 3 195 €/m²
Thues Entre Valls
6.2 km
Eyne
7.2 km
Maisons 3 497 €/m² Apparts 2 506 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Sauto, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 2 |
| 2022 | 1 661 €/m² | 7 | - | 1 |
| 2021 | - | 0 | - | 1 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |