Quel est le prix au m² à SARRY (51520) ?

Le prix médian au m² à SARRY est de 1 725 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SARRY ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SARRY (51520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SARRY ?

Le marché immobilier à SARRY (51520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sarry (51520)

2 167 habitants — MARNE (51)

← Retour MARNE

Prix/m² maisons

1 725 €/m²

1 405 €/m² — 2 047 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Sarry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sarry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sarry

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 503 €/m²

+11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 607 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sarry

Biens en baisse

34.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Sarry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 160 m²	236 000 € 1 475 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	259 000 € 1 619 €/m²	=
Terrain 990 m²	64 000 € 65 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	259 000 € 1 619 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	236 000 € 1 475 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 83 m²	196 280 € 2 365 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	197 180 € 2 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	182 280 € 2 307 €/m²	=
Terrain	67 280 €	=
Maison 5 pièces 89 m²	220 000 € 2 472 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 160 m²	259 000 € 1 619 €/m²	451 j
Terrain	59 000 €	266 j
Terrain	73 000 €	266 j
Terrain	73 000 €	266 j
Appartement 3 pièces 70 m²	348 000 € 4 971 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sarry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 058 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 580 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sarry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sarry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sarry — 908 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (886) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,6%

757 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sarry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.66%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sarry

Moncetz Longevas 1 849 €/m² 1.8 km Sogny aux Moulins 2.2 km Chepy 1 718 €/m² 3.4 km Coolus 3.7 km Mairy sur Marne 1 850 €/m² 3.9 km St Memmie 1 860 €/m² 4.4 km St Germain la Ville 1 735 €/m² 4.8 km Compertrix 1 767 €/m² 4.8 km Ecury sur Coole 1 909 €/m² 5.8 km Chalons en Champagne 1 733 €/m² 6.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Sarry

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 529 €/m²	6	-	0
2024	1 903 €/m²	16	-	0
2023	2 214 €/m²	14	-	0
2022	2 202 €/m²	8	-	0
2021	1 914 €/m²	20	-	0
2020	1 882 €/m²	23	-	1
2019	1 704 €/m²	19	-	1