Statistiques immobilières — Realcamp (76340)
673 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 473 €/m²
1 039 €/m² — 2 164 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Realcamp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RealcampVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RealcampBiens en baisse
3.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (88)
Apparts (0)
Annonces à Realcamp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 121 m² | 179 000 € 1 479 €/m² | -5,8% |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 135 272 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 179 000 € 1 479 €/m² | -5,8% |
| Maison 5 pièces 114 m² | 182 400 € 1 600 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 81 990 € 863 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 119 m² | 249 880 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 193 800 € 2 019 €/m² | = |
| Terrain | 19 000 € | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 249 880 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 166 900 € 1 590 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 20 140 € | 1202 j |
| Terrain | 20 140 € | 1202 j |
| Bien immobilier | 21 200 € | 1202 j |
| Terrain | 20 140 € | 1197 j |
| Terrain | 20 140 € | 1197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Realcamp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 468 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 468 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RealcampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Realcamp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Realcamp — 300 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (297)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,7%
224 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
332 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RealcampRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant