Statistiques immobilières — Quingey (25440)
1 386 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 741 €/m²
1 196 €/m² — 2 211 €/m²
Prix/m² appartements
2 332 €/m²
2 255 €/m² — 2 490 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Quingey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuingeyVentes 12 mois
7
6 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 725 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 404 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuingeyBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (5)
Annonces à Quingey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 200 m² | 84 000 € 420 €/m² | -1,2% |
| Appartement 1 pièce 200 m² | 84 000 € 420 €/m² | -1,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 108 m² | 169 000 € 1 565 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 149 m² | 240 000 € 1 611 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 169 000 € 1 565 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 149 m² | 240 000 € 1 611 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 197 m² | 282 000 € 1 431 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 81 000 € | 1046 j |
| Appartement 1 pièce 200 m² | 84 000 € 420 €/m² | 392 j |
| Appartement 1 pièce 200 m² | 84 000 € 420 €/m² | 389 j |
| Terrain | 81 000 € | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quingey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | 1 |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuingeyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quingey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Quingey — 591 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (372)
Apparts (217)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
56,1%
294 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
153 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — QuingeyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
14,3%
Apparts parc
36,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant