Statistiques immobilières — Puymiclan (47350)
608 habitants — LOT ET GARONNE (47)
Prix/m² maisons
1 394 €/m²
1 309 €/m² — 1 449 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Puymiclan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuymiclanVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 524 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuymiclanBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Puymiclan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 186 m² | 295 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 295 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 208 650 € 1 199 €/m² | -16,2% |
| Maison 4 pièces 106 m² | 179 655 € 1 695 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 208 650 € 1 199 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 217 m² | 689 000 € 3 175 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 210 000 € 2 188 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 295 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 178 m² | 315 650 € 1 773 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 179 655 € 1 695 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 156 m² | 258 000 € 1 654 €/m² | 476 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 262 500 € 1 944 €/m² | 465 j |
| Maison 6 pièces 174 m² | 208 650 € 1 199 €/m² | 262 j |
| Maison 12 pièces 518 m² | 1 600 000 € 3 089 €/m² | 234 j |
| Bien immobilier 12 pièces 518 m² | 1 600 000 € 3 089 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puymiclan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 311 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuymiclanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puymiclan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puymiclan — 333 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (321)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,6%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuymiclanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.9%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant