Statistiques immobilières — Pruille (49220)
703 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 123 €/m²
1 765 €/m² — 2 317 €/m²
Prix/m² appartements
5 361 €/m²
2 997 €/m² — 21 107 €/m²
Ventes DVF 12 mois
46
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Pruille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PruilleVentes 12 mois
46
39 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
2 594 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 655 €/m²
Tendance estimée
-13,4%
Tendance DVF : +1,4% (46 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 754 €/m² | 5 |
| 4P | 2 766 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 445 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PruilleBiens en baisse
54.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Pruille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 193 000 € 1 821 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 145 m² | 409 000 € 2 821 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 145 m² | 414 000 € 2 855 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 367 560 € 3 063 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 193 000 € 1 821 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 193 000 € 1 821 €/m² | 326 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 367 560 € 3 063 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pruille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 498 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 525 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 569 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PruilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pruille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pruille
Membrolle sur Longuenee
2 109 €/m²
1.9 km
Grez Neuville
2 509 €/m²
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3.8 km
Feneu
2 271 €/m²
5.2 km
La Meignanne
6.4 km
Sceaux D Anjou
2 430 €/m²
6.5 km
Montreuil Juigne
2 955 €/m²
6.7 km
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2 249 €/m²
6.9 km
Thorigne D Anjou
1 858 €/m²
6.9 km
Brain sur Longuenee
1 953 €/m²
7.4 km