Quel est le prix au m² à PRIGONRIEUX (24130) ?

Le prix médian au m² à PRIGONRIEUX est de 1 901 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PRIGONRIEUX ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PRIGONRIEUX (24130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PRIGONRIEUX ?

Le marché immobilier à PRIGONRIEUX (24130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Prigonrieux (24130)

4 286 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 901 €/m²

1 405 €/m² — 2 313 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

385 annonces en vente à Prigonrieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Prigonrieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Prigonrieux

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 921 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : +4,9% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 226 €/m²	5
4P	1 705 €/m²	19
5P+	2 030 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Prigonrieux

Biens en baisse

23.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (385) Apparts (0)

Annonces à Prigonrieux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 302 m²	458 000 € 1 517 €/m²	=
Maison 13 pièces 311 m²	486 500 € 1 564 €/m²	=
Maison 14 pièces 305 m²	275 000 € 902 €/m²	-3,5%
Maison 4 pièces 90 m²	102 000 € 1 133 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	198 000 € 1 424 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	179 000 € 1 279 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	198 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	222 600 € 1 613 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	276 000 € 2 604 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	129 000 € 1 173 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 180 m²	337 000 € 1 872 €/m²	995 j
Maison 4 pièces 110 m²	129 000 € 1 173 €/m²	661 j
Maison 4 pièces 110 m²	129 000 € 1 173 €/m²	661 j
Propriété 6 pièces 141 m²	239 000 € 1 695 €/m²	553 j
Maison 7 pièces 205 m²	320 000 € 1 561 €/m²	541 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Prigonrieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 121 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 862 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 935 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Prigonrieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Prigonrieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Prigonrieux — 2 023 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 985) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,4%

1 418 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 388 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Prigonrieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Prigonrieux

Lamonzie St Martin 1 789 €/m² 1.8 km La Force 1 725 €/m² 2.4 km Gardonne 1 477 €/m² 5.8 km St Laurent des Vignes 2 092 €/m² 5.9 km Bergerac 1 750 €/m² 6.5 km St Pierre D Eyraud 1 603 €/m² 6.6 km Ginestet 1 744 €/m² 6.8 km Lunas 7.1 km Gageac et Rouillac 1 699 €/m² 7.3 km Pomport 1 701 €/m² 8.3 km

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