Statistiques immobilières — Pouillon (40350)
3 046 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 206 €/m²
1 862 €/m² — 2 614 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pouillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PouillonVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 345 €/m²
+7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,8%
Tendance DVF : +7,2% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 788 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 493 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PouillonBiens en baisse
20.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (158)
Apparts (7)
Annonces à Pouillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 187 m² | 250 000 € 1 337 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 202 m² | 243 800 € 1 207 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 267 m² | 430 000 € 1 610 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 136 m² | 240 000 € 1 765 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 365 000 € 1 825 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 344 m² | 648 000 € 1 884 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 237 000 € 2 079 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 237 000 € 2 079 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 499 000 € 2 772 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 499 000 € 2 772 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 202 m² | 243 800 € 1 207 €/m² | 715 j |
| Maison 10 pièces 406 m² | 359 000 € 884 €/m² | 696 j |
| Bien immobilier 6 pièces 163 m² | 169 250 € 1 038 €/m² | 660 j |
| Maison 8 pièces 240 m² | 399 000 € 1 663 €/m² | 491 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 192 600 € 1 926 €/m² | 482 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 708 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 995 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PouillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pouillon — 1 585 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 424)
Apparts (151)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,2%
993 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
317 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PouillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant