Quel est le prix au m² à PONS (17800) ?

Le prix médian au m² à PONS est de 1 535 €/m² pour les maisons et 1 822 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONS ?

52 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONS (17800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONS ?

Le marché immobilier à PONS (17800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pons (17800)

4 381 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

1 535 €/m²

1 135 €/m² — 1 966 €/m²

Prix/m² appartements

1 822 €/m²

1 288 €/m² — 3 831 €/m²

Ventes DVF 12 mois

52

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

483 annonces en vente à Pons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pons

Ventes 12 mois

52

42 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 457 €/m²

-8,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 782 €/m²

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -8,3% (52 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 471 €/m²	14
4P	1 771 €/m²	13
5P+	1 393 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pons

Biens en baisse

21.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (440) Apparts (43)

Annonces à Pons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	150 000 € 1 327 €/m²	=
Maison 5 pièces 159 m²	189 000 € 1 189 €/m²	=
Maison 9 pièces 218 m²	306 000 € 1 404 €/m²	=
Maison 7 pièces 157 m²	178 000 € 1 134 €/m²	=
Bien immobilier 521 m²	24 000 € 46 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 362 m²	399 000 € 1 102 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	75 000 € 1 056 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	432 600 € 2 060 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	110 000 € 957 €/m²	=
Maison 11 pièces 385 m²	947 350 € 2 461 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 116 m²	95 300 € 822 €/m²	900 j
Terrain	65 000 €	648 j
Bien immobilier 15 pièces 524 m²	945 000 € 1 803 €/m²	637 j
Maison 10 pièces 343 m²	295 400 € 861 €/m²	552 j
Maison 15 pièces 270 m²	375 000 € 1 389 €/m²	429 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	0
2 pièces	-	1	-	0
3 pièces	1 343 €/m²	14	-	-
4 pièces	1 750 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 545 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pons — 2 669 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 927) Apparts (722)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,3%

1 235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 863 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,2%

Apparts parc

27,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pons

Bougneau 1 565 €/m² 2.9 km Avy 1 648 €/m² 4.2 km Mazerolles 1 708 €/m² 4.4 km Fleac sur Seugne 1 536 €/m² 5.1 km Belluire 5.1 km St Leger 1 756 €/m² 5.5 km Jazennes 1 866 €/m² 5.5 km Biron 1 396 €/m² 5.6 km St Seurin de Palenne 5.7 km Villars en Pons 1 597 €/m² 6.4 km

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