Quel est le prix au m² à PONS (17800) ?

Le prix médian au m² à PONS est de 1 557 €/m² pour les maisons et 1 279 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONS ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONS (17800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONS ?

Le marché immobilier à PONS (17800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pons (17800)

4 381 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

1 557 €/m²

1 208 €/m² — 2 075 €/m²

Prix/m² appartements

1 279 €/m²

1 121 €/m² — 1 470 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

374 annonces en vente à Pons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pons

Ventes 12 mois

51

46 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 399 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 464 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : -3,1% (51 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	652 €/m²	3
3P	1 538 €/m²	11
4P	1 328 €/m²	16
5P+	1 393 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pons

Biens en baisse

36.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (348) Apparts (26)

Annonces à Pons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 130 m²	107 000 € 823 €/m²	=
Maison 5 pièces 167 m²	159 900 € 957 €/m²	=
Maison 3 pièces 116 m²	95 300 € 822 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 7 pièces 179 m²	106 880 € 597 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 10 pièces 260 m²	300 000 € 1 154 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	123 000 € 1 118 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	123 000 € 1 118 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	123 000 € 1 118 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	123 000 € 1 118 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 116 m²	95 300 € 822 €/m²	1064 j
Terrain	65 000 €	812 j
Maison 10 pièces 343 m²	295 400 € 861 €/m²	716 j
Terrain 5 pièces 84 m²	29 000 € 345 €/m²	652 j
Maison 6 pièces 139 m²	211 100 € 1 519 €/m²	594 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	2
2 pièces	996 €/m²	3	-	1
3 pièces	1 831 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 487 €/m²	16	-	-
5 pièces+	1 531 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pons — 2 669 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 927) Apparts (722)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,3%

1 235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 863 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,8%

Apparts parc

27,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pons

Bougneau 1 633 €/m² 2.9 km Avy 1 694 €/m² 4.2 km Mazerolles 1 665 €/m² 4.4 km Fleac sur Seugne 1 228 €/m² 5.1 km Belluire 5.1 km St Leger 1 899 €/m² 5.5 km Jazennes 1 935 €/m² 5.5 km Biron 1 501 €/m² 5.6 km St Seurin de Palenne 5.7 km Villars en Pons 1 802 €/m² 6.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Pons

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 558 €/m²	55	-	2
2024	1 527 €/m²	57	-	2
2023	1 540 €/m²	70	-	0
2022	1 692 €/m²	53	-	0
2021	1 250 €/m²	61	-	3
2020	1 250 €/m²	65	-	0
2019	1 201 €/m²	56	-	2