Statistiques immobilières — Poligny (39800)
4 524 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 782 €/m²
1 181 €/m² — 2 164 €/m²
Prix/m² appartements
1 519 €/m²
1 158 €/m² — 1 568 €/m²
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Poligny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PolignyVentes 12 mois
25
17 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 985 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 303 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,2%
Tendance DVF : -1,0% (25 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 303 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 243 €/m² | 4 |
| 4P | 2 410 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PolignyBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (125)
Apparts (44)
Annonces à Poligny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 281 m² | 130 000 € 463 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 56 000 € 800 €/m² | +30,2% |
| Maison 6 pièces 139 m² | 148 500 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 125 000 € 1 225 €/m² | = |
| Bien immobilier 118 m² | 46 000 € 390 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 5 pièces 127 m² | 233 000 € 1 835 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 44 m² | 66 500 € 1 511 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 28 m² | 43 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 148 500 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 44 m² | 66 500 € 1 511 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 298 000 € 1 863 €/m² | 401 j |
| Bien immobilier 9 pièces 281 m² | 130 000 € 463 €/m² | 236 j |
| Bien immobilier 5 pièces 132 m² | 150 000 € 1 136 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Poligny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 1 322 €/m² | 4 | - | 1 |
| 4 pièces | 2 161 €/m² | 7 | 1 141 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 143 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PolignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Poligny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Poligny — 2 437 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 206)
Apparts (1 218)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
46,1%
949 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
773 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PolignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.03%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
32,0%
Apparts parc
50,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant