Statistiques immobilières — Plaizac (16170)
154 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 320 €/m²
1 023 €/m² — 1 686 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plaizac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlaizacVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 057 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : -15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 212 €/m² | 4 |
| 4P | 1 267 €/m² | 11 |
| 5P+ | 608 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlaizacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Plaizac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 243 m² | 239 000 € 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 89 000 € 742 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 89 900 € 789 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 313 m² | 470 000 € 1 502 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 190 m² | 267 500 € 1 408 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 252 m² | 277 000 € 1 099 €/m² | 283 j |
| Maison 13 pièces 190 m² | 267 500 € 1 408 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plaizac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 358 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 381 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 416 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 872 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlaizacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plaizac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j