Quel est le prix au m² à PLAINFAING (88230) ?

Le prix médian au m² à PLAINFAING est de 1 453 €/m² pour les maisons et 986 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLAINFAING ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLAINFAING (88230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLAINFAING ?

Le marché immobilier à PLAINFAING (88230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plainfaing (88230)

1 793 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 453 €/m²

1 199 €/m² — 1 791 €/m²

Prix/m² appartements

986 €/m²

691 €/m² — 1 213 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

151 annonces en vente à Plainfaing

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plainfaing

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plainfaing

Ventes 12 mois

22

19 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 510 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

600 €/m²

-13,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,1%

Tendance DVF : -3,3% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 302 €/m²	11
5P+	1 715 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plainfaing

Biens en baisse

34.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (110) Apparts (41)

Annonces à Plainfaing

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 78 m²	61 190 € 784 €/m²	=
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	119 000 € 768 €/m²	=
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 184 m²	45 000 € 245 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	199 500 € 1 366 €/m²	=
Maison 2 pièces 140 m²	125 000 € 893 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 84 m²	40 000 € 476 €/m²	529 j
Maison 5 pièces 184 m²	45 000 € 245 €/m²	462 j
Bien immobilier 5 pièces 184 m²	45 000 € 245 €/m²	462 j
Immeuble 350 m²	229 000 € 654 €/m²	365 j
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	116 000 € 1 184 €/m²	337 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plainfaing

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	0	-	0
4 pièces	1 282 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 675 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plainfaing

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plainfaing Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plainfaing — 1 252 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (830) Apparts (411)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,7%

554 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

309 kWh/m² 204 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plainfaing

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,6%

Apparts parc

32,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plainfaing

Fraize 1 600 €/m² 1.6 km Clefcy 2 364 €/m² 2.6 km Mandray 2 082 €/m² 5.1 km Anould 1 716 €/m² 5.3 km La Croix aux Mines 1 493 €/m² 5.7 km Entre Deux Eaux 1 943 €/m² 6.7 km St Leonard 1 699 €/m² 7.1 km Gerbepal 2 611 €/m² 7.3 km Le Valtin 3 192 €/m² 8.2 km Coinches 1 350 €/m² 8.8 km

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