Statistiques immobilières — Pizancon (26300)
0 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 755 €/m²
2 271 €/m² — 3 004 €/m²
Prix/m² appartements
3 272 €/m²
2 894 €/m² — 3 366 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pizancon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PizanconVentes 12 mois
44
39 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 849 €/m²
+4,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 906 €/m²
+6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,5%
Tendance DVF : +4,5% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 906 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 974 €/m² | 3 |
| 4P | 2 391 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 729 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PizanconBiens en baisse
28%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Pizancon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 249 000 € 2 204 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 113 m² | 249 000 € 2 204 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 152 m² | 370 000 € 2 434 €/m² | -6,3% |
| Maison 7 pièces 183 m² | 335 000 € 1 831 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 46 m² | 169 950 € 3 695 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 318 000 € 3 212 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 355 000 € 3 257 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 249 000 € 2 204 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 113 m² | 249 000 € 2 204 €/m² | -6,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 152 m² | 370 000 € 2 434 €/m² | 278 j |
| Maison 7 pièces 183 m² | 335 000 € 1 831 €/m² | 261 j |
| Maison 7 pièces 206 m² | 730 000 € 3 544 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pizancon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 003 €/m² | 3 | - | 3 |
| 4 pièces | 2 731 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 766 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PizanconRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pizancon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j