Prix m2 immobilier Pisy (89420) en octobre 2026
63 habitants — YONNE (89)
Prix m2 à Pisy : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
-
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Pisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Pisy (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PisyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
7 333 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Pisy
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Pisy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 120 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 70 000 € 714 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 98 m² | 70 000 € 714 €/m² | 645 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 69 500 € 709 €/m² | 368 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 69 500 € 709 €/m² | 197 j |
Synthèse investisseur à Pisy
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Pisy par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Pisy — INSEE (2)
79 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (78)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,7%
36 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
333 kWh/m²
5 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pisy
Données croisées — PisyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.8%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Pisy : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de PisyVentes enregistrées par les notaires à Pisy, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |