Statistiques immobilières — Pinderes (47700)

242 habitants — LOT ET GARONNE (47)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

11 annonces en vente à Pinderes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pinderes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pinderes

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pinderes

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Pinderes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	72 345 € 723 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	72 345 € 723 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 232 m²	249 500 € 1 075 €/m²	=
Maison 7 pièces 232 m²	249 500 € 1 075 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	202 000 € 2 244 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	202 000 € 2 244 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	72 345 € 723 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 232 m²	249 500 € 1 075 €/m²	241 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pinderes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pinderes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pinderes — 132 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (129) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

74 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 21 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pinderes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.76%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pinderes

Pompogne 2.8 km Saumejan 4.7 km Beauziac 1 767 €/m² 5.7 km St Martin Curton 6.7 km Casteljaloux 1 785 €/m² 6.8 km La Reunion 1 788 €/m² 7.1 km Houeilles 1 463 €/m² 8.4 km Poussignac 2 108 €/m² 8.6 km Antagnac 9 km Ruffiac 10 km

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