Quel est le prix au m² à CASTELJALOUX (47700) ?

Le prix médian au m² à CASTELJALOUX est de 1 785 €/m² pour les maisons et 1 437 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CASTELJALOUX ?

59 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CASTELJALOUX (47700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CASTELJALOUX ?

Le marché immobilier à CASTELJALOUX (47700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Casteljaloux (47700)

4 765 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 785 €/m²

1 273 €/m² — 2 214 €/m²

Prix/m² appartements

1 437 €/m²

1 266 €/m² — 2 018 €/m²

Ventes DVF 12 mois

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

719 annonces en vente à Casteljaloux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Casteljaloux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Casteljaloux

Ventes 12 mois

59

50 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 779 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 028 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +2,5% (59 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 038 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 744 €/m²	5
3P	1 765 €/m²	7
4P	2 094 €/m²	23
5P+	1 731 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Casteljaloux

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (641) Apparts (78)

Annonces à Casteljaloux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 29 m²	37 949 € 1 309 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	96 300 € 741 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	198 550 € 1 588 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	97 000 € 1 311 €/m²	-12,6%
Maison 8 pièces 212 m²	276 925 € 1 306 €/m²	-22,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	136 500 € 2 275 €/m²	=
Terrain 16 pièces	1 750 000 €	=
Maison 6 pièces 140 m²	279 900 € 1 999 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	149 900 € 1 647 €/m²	=
Terrain	92 880 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 211 m²	230 000 € 1 090 €/m²	2054 j
Propriété 8 pièces 385 m²	489 000 € 1 270 €/m²	1699 j
Terrain	395 920 €	1372 j
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	137 800 € 1 862 €/m²	1026 j
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	172 000 € 1 354 €/m²	1018 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Casteljaloux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 744 €/m²	5	1 370 €/m²	1
3 pièces	1 687 €/m²	7	1 501 €/m²	8
4 pièces	1 847 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 453 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Casteljaloux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Casteljaloux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Casteljaloux — 3 119 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (2 276) Apparts (838)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,2%

1 315 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 1 466 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Casteljaloux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,3%

Apparts parc

26,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Casteljaloux

La Reunion 1 788 €/m² 2.9 km Beauziac 1 767 €/m² 3.5 km Poussignac 2 108 €/m² 4.4 km Labastide Castel Amouroux 1 651 €/m² 4.7 km St Martin Curton 6.4 km Pinderes 6.8 km Ruffiac 6.8 km Anzex 1 668 €/m² 7 km Pompogne 7.3 km Antagnac 7.6 km

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