Quel est le prix au m² à PICAUVILLE (50360) ?

Le prix médian au m² à PICAUVILLE est de 1 465 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PICAUVILLE ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PICAUVILLE (50360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PICAUVILLE ?

Le marché immobilier à PICAUVILLE (50360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Picauville (50360)

2 002 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 465 €/m²

1 094 €/m² — 1 959 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

105 annonces en vente à Picauville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Picauville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Picauville

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 445 €/m²

+7,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +7,4% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 261 €/m²	5
3P	1 895 €/m²	7
4P	1 627 €/m²	6
5P+	1 422 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Picauville

Biens en baisse

26.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (105) Apparts (0)

Annonces à Picauville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 211 m²	294 000 € 1 393 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	125 000 € 1 359 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	100 340 € 1 320 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 215 m²	136 600 € 635 €/m²	=
Maison 8 pièces 147 m²	168 520 € 1 146 €/m²	-10,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	100 340 € 1 320 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 113 m²	178 040 € 1 576 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 147 m²	167 500 € 1 139 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	243 000 € 1 676 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	243 000 € 1 676 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 240 m²	945 000 € 3 938 €/m²	531 j
Bien immobilier	209 600 €	272 j
Immeuble 195 m²	209 600 € 1 075 €/m²	271 j
Immeuble 195 m²	209 600 € 1 075 €/m²	259 j
Bien immobilier 7 pièces 211 m²	305 700 € 1 449 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Picauville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 247 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 680 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 756 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 433 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Picauville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Picauville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Picauville — 1 779 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 690) Apparts (75)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

1 030 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 516 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Picauville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Picauville

Etienville 1 490 €/m² 2.6 km Les Moitiers en Bauptois 1 470 €/m² 2.9 km Beuzeville la Bastille 1 643 €/m² 3.2 km Amfreville 1 468 €/m² 3.5 km Cretteville 1 469 €/m² 4.2 km La Bonneville 1 720 €/m² 4.2 km Chef du Pont 1 748 €/m² 4.3 km Gourbesville 1 469 €/m² 4.7 km Vindefontaine 1 469 €/m² 4.8 km Carquebut 1 763 €/m² 5.2 km

Vous cherchez un bien à Picauville ? Voir les 105 annonces Voir les annonces →