Statistiques immobilières — Chef du Pont (50480)
716 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 748 €/m²
1 392 €/m² — 2 510 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chef du Pont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chef du PontVentes 12 mois
41
41 maisons
Prix DVF maisons
1 391 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : +0,8% (41 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 000 €/m² | 3 |
| 3P | 2 008 €/m² | 4 |
| 4P | 1 483 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 295 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chef du PontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Chef du Pont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 115 600 € 1 606 €/m² | -1,2% |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 120 200 € 1 717 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 120 200 € 1 717 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 138 m² | 312 000 € 2 261 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 115 600 € 1 606 €/m² | -1,2% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chef du Pont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 248 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 642 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 475 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 705 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chef du PontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chef du Pont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j